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隨著(zhù)新型智慧城市建設上升為國家戰略，國家多次提出以建設新型智慧城市為抓手，推進(jìn)城市治理能力和治理體系的現代化轉型。
 
　　社區作為國家治理的基本單元，是城市的基礎組成部分，承載著(zhù)基層治理、社會(huì )保障、民生服務(wù)、公共安全等一系列全新的社區管理形態(tài)，是實(shí)現新型城鎮化發(fā)展目標和社區服務(wù)體系建設目標的重要舉措。因此，以智慧社區建設為發(fā)力點(diǎn)，推進(jìn)社區治理現代化，對實(shí)現我國治理體系和治理能力現代化具有重要意義。
 
　　智慧社區以CIM為基石，結合大數據、人工智能、IoT等先進(jìn)的信息技術(shù)，把居民社區生活息息相關(guān)的社區安全、兒童教育、居民健康、社區服務(wù)、鄰里關(guān)系等多方面有機結合在一起，通過(guò)智能化、信息化手段及完備的智慧社區管理體系為社區居民提供一個(gè)更加安全、舒適、便捷的新時(shí)代生活環(huán)境，進(jìn)一步保障居民的身心健康，提升社區管理與服務(wù)的科學(xué)化、智能化、精細化水平，從而實(shí)現共建、共治、共享管理模式。
 
　　鄰里關(guān)系智慧營(yíng)造
 
　　未來(lái)的鄰里關(guān)系將不再是傳統的鄰里關(guān)系，基于 CIM 融合多種信息化技術(shù)，組織社區內老人、兒童活動(dòng)，搭建情感“溝通橋梁”，解決社區內人際陌生問(wèn)題，改善鄰里關(guān)系，使社區居民感受到社區和社會(huì )的溫暖，滿(mǎn)足老人溝通需求和兒童的社會(huì )交往需求，及時(shí)高效處理社區居民情感生活問(wèn)題，使所有社區居民的心靈都陽(yáng)光明媚，營(yíng)造出一個(gè)更加交融和諧的新型鄰里關(guān)系。還可基于 CIM 建立居民互助換取積分的機制和平臺，居民之間可以互相提供生活所需的各項服務(wù)(如代購、看護、租用等)來(lái)獲取積分，積分可以換取其他居民的服務(wù)或兌換物品，用積分激勵來(lái)促進(jìn)鄰里之間的和諧共助。
 
　　教育學(xué)習智慧成長(cháng)
 
　　基于CIM建設未來(lái)社區教育場(chǎng)景，通過(guò)整合社區內部及周邊的教育資源，打通各種優(yōu)質(zhì)教育資源進(jìn)入社區的渠道，為居民打造一個(gè)滿(mǎn)足全社區人群教育需求的智慧教育管理體系。針對 3~12 歲的兒童，家長(cháng)可以隨時(shí)通過(guò)便攜式智慧社區終端查看兒童的學(xué)習與生活情況，加強教師與家長(cháng)的互動(dòng)溝通，讓家長(cháng)輕松地捕捉各種教育咨詢(xún)、通知及活動(dòng)。此外，CIM平臺可通過(guò)信息化手段加強社區內文化智能體驗和線(xiàn)上服務(wù)功能，為公眾提供數字圖書(shū)館、多媒體文化館、數字娛樂(lè )體驗館、數字科普館等公共數字文化體育場(chǎng)館及設施服務(wù)，利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)終端隨時(shí)隨地提供演出、展覽和門(mén)票優(yōu)惠等信息服務(wù)，在有條件的社區可建立數字娛樂(lè )體驗館，打造社區共享學(xué)堂，實(shí)現居民之間的知識、技能共享，滿(mǎn)足社區居民終身學(xué)習的需求。
 
　　居民健康智慧養護
 
　　建立一套關(guān)聯(lián)到戶(hù)的社區居民全生命周期健康電子檔案，CIM與社區居民生命周期健康電子檔案相關(guān)聯(lián)，可以對具體到戶(hù)的社區居民的生命健康狀況進(jìn)行查看，同時(shí)可以通過(guò)智能健康穿戴設備，實(shí)現對患有心臟病、高血壓等疾病的關(guān)鍵人群或者獨居老人的健康實(shí)時(shí)監管。同時(shí)，智慧社區將與醫療資源優(yōu)秀的醫院進(jìn)行全面的深入合作，提供線(xiàn)上查診、預約上門(mén)查診等服務(wù)，在社區居民生命健康電子檔案的依據下，線(xiàn)上診斷可以降低誤診概率，縮短就診時(shí)間，為社區居民的健康養護帶來(lái)極大的便捷。
 
　　社區安全智慧保護
 
　　隨著(zhù)物聯(lián)網(wǎng)、大數據等新技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，帶給社區安全進(jìn)一步完善的機會(huì )，多種社區安全產(chǎn)品也應運而生，如智慧門(mén)禁、智慧電閘、智慧監控、智慧消防器等，各種安全產(chǎn)品通過(guò)IoT技術(shù)與CIM相連接，能夠實(shí)現社區安全管理人員對社區居民安全精細化管理監控，CIM平臺通過(guò)集成視頻監控系統、電子巡更系統、卡口系統等社區安全防范管理系統數據，提供社區的安全態(tài)勢監測一張圖，支持社區重點(diǎn)部位、人員、車(chē)輛、告警事件等要素的實(shí)時(shí)監測，安防報警事件的快速顯示、定位，實(shí)時(shí)調取事件周邊監控視頻等功能，支持從時(shí)間、空間、處理狀態(tài)等多個(gè)維度對突發(fā)事件警情管理，實(shí)現警情的分類(lèi)、分級管理,支持信息發(fā)布包括向應急相關(guān)機構和人員以及公眾發(fā)布經(jīng)過(guò)審批的突發(fā)公共事件預警信息、事件信息、處置信息、公眾防范信息、公眾培訓信息等服務(wù)，并可根據三維數據模型，快速地計算出人們疏散和逃離的時(shí)間、線(xiàn)路，從而有效地配合消防部門(mén)指導人們進(jìn)行疏散，保證人們在最短的時(shí)間內逃離火災現場(chǎng)，減少人員傷亡，大大增強了管理效率，為社區的安全保駕護航。
 
　　社區服務(wù)智慧優(yōu)化
 
　　基于 CIM平臺實(shí)現超市、便利店、菜場(chǎng)的在線(xiàn)銷(xiāo)售服務(wù)，水電煤繳費、交通違章查詢(xún)及繳費、手機和網(wǎng)游充值等便民繳費服務(wù)。以RFID、視頻監控、IC卡為載體，通過(guò)智能設備使感應卡記錄車(chē)輛及持卡人進(jìn)出的相關(guān)信息，實(shí)現社區車(chē)輛的車(chē)位管理、停車(chē)引導和反向找車(chē)等功能，提升社區停車(chē)的智能化管理，推動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+”的社區社工服務(wù)的社區治理模式，通過(guò)智慧服務(wù)平臺有效及時(shí)解決居民反饋的問(wèn)題，逐步推動(dòng)智慧物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)足社區居民的生活需求，通過(guò)低成本的商業(yè)觸達居民，更高效地對居民進(jìn)行服務(wù)，打造“10分鐘社區治理圈”和“10分鐘便民服務(wù)圈”。
 
　　老舊社區智慧改造
 
　　在我國新型城鎮化全面推進(jìn)的大背景下，如何從過(guò)去片面追求城市規模擴大、空間擴張轉向城市經(jīng)濟結構調整和城市空間重構，改造老舊社區是當前城市發(fā)展建設中面臨的重要難題。老舊社區改造涉及問(wèn)題多且復雜，涉及面廣，是一項非常細致的系統工程，需要掌握大量能反映現狀的資料，而這些資料大多分散于各相關(guān)部門(mén)，用常規方法處理這些資料，既費時(shí)、費事，又不夠準確，且很難及時(shí)地反映最新的變化。而將 CIM 平臺引入老舊社區改造管理，不僅可以有效地解決上述龐雜信息的有序管理問(wèn)題，還可將改造工作中需要的改造范圍、地形、土地、道路與基礎設施、建筑、相關(guān)規劃和設計方案等進(jìn)行三維數字化處理和表達，并結合社區經(jīng)濟情況、人口資料、土地房屋權屬、設施運行狀況等數據，實(shí)現多要素的統一管理和加載。
 
　　同時(shí)基于 CIM平臺梳理形成老舊社區改造評價(jià)指標體系，輔助分析老舊社區改造優(yōu)先級和改造時(shí)序，篩選改造優(yōu)先級較高的老舊社區目錄，形成老舊社區改造最優(yōu)決策。此外，還可以利用傾斜攝影和激光雷達掃描實(shí)現改造前后的實(shí)景對比分析。最后應用BIM模型利于改造工程的工程量統計、投資成本控制等精細化管理與控制，分析擬改造方案的技術(shù)經(jīng)濟指標，支撐改造方案比選。在老舊社區“微改造”過(guò)程中應用CIM 平臺將大大提升改造決策的科學(xué)性，改造方案的合理性、改造全過(guò)程管理的規范性，同時(shí)通過(guò)連接城市管理平臺、社區公共服務(wù)平臺和物業(yè)服務(wù)平臺，有利于增強社區治理能力和綜合服務(wù)能力。