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　　根據《中國建筑節能協(xié)會(huì )團體標準管理辦法(試行)》(國建節協(xié)(2017)40號)及【關(guān)于印發(fā)《2019年度第一批團體標準制修訂計劃》的通知】(國建節協(xié)【2019】5號)的要求，由中外建設信息有限責任公司會(huì )同有關(guān)單位組建編制組，經(jīng)廣泛的調查研究，認真總結實(shí)踐經(jīng)驗，考察有關(guān)國內外標準和先進(jìn)經(jīng)驗，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎上，共同編制了本標準。

　　據知名研究機構MarketsandMarkets 發(fā)布的報告顯示，全球智慧建筑市場(chǎng)預計將從2020年的663億美元增長(cháng)到2025年的1089億美元，年復合增長(cháng)率(CAGR)為10.5%。智慧建筑快速發(fā)展的主要驅動(dòng)力包括：

　　物聯(lián)網(wǎng)建筑管理系統的采用率不斷提高

　　空間利用率意識增強

　　行業(yè)標準和法規不斷提高

　　對節能系統的需求增加等因素。

　　時(shí)間上，我國智慧建筑起源于20世紀90年代，在我國發(fā)展了近三十年，行業(yè)經(jīng)歷了初創(chuàng )期、規范期、發(fā)展期三個(gè)階段，已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)規模及產(chǎn)業(yè)鏈，智慧建筑工程已經(jīng)普及到了各種類(lèi)型建筑并延伸到了城市建設及相關(guān)行業(yè)。

　　地域上，智慧建筑由一線(xiàn)城市逐漸向二三線(xiàn)城市推廣，未來(lái)將普及農村、生態(tài)園、工業(yè)區等領(lǐng)域。

　　技術(shù)上，由機電管理逐漸向數字化、網(wǎng)絡(luò )化發(fā)展。

　　隨著(zhù)時(shí)間、領(lǐng)域、技術(shù)三個(gè)維度的擴張，智慧建筑覆蓋領(lǐng)域逐漸增加，行業(yè)發(fā)展迅猛。

　　據估算，2021年，我國智慧建筑行業(yè)總市場(chǎng)規模為3000億元人民幣。未來(lái)，隨著(zhù)5G、大數據和區塊鏈技術(shù)的廣泛應用，智慧建筑行業(yè)市場(chǎng)的需求將持續增長(cháng)，行業(yè)市場(chǎng)規模還會(huì )逐漸增大。

　　為了更好的推動(dòng)智慧建筑行業(yè)的規范、高效發(fā)展，全國智標委&中國建筑節能協(xié)會(huì )智慧建筑專(zhuān)委會(huì )聯(lián)合行業(yè)企事業(yè)單位，共同組織編制了《智慧建筑評價(jià)標準》。

　　根據中國建筑節能協(xié)會(huì )文件，關(guān)于發(fā)布團體標準《智慧建筑評價(jià)標準》的公告，該標準正式發(fā)布，標準編號為：T/CABEE002—2021。自2021年5月1日實(shí)施。

　　標準內容：

　　根據標準規定：智慧建筑評價(jià)應以單棟建筑或建筑群為評價(jià)對象，應在建設工程竣工驗收且運行一年后進(jìn)行。遵循自愿原則，申請評價(jià)方應對所提交資料的真實(shí)性和完整性負責。評價(jià)機構應依據本標準，對申請評價(jià)方提交的文件進(jìn)行審查、組織專(zhuān)家進(jìn)行現場(chǎng)核查、出具評價(jià)報告、確定等級。

　　智慧建筑評價(jià)指標體系應由架構與平臺、安全與安防、高效與便捷、綠色與節能、健康與舒適5類(lèi)指標組成，各類(lèi)指標均包括控制項和評分項，創(chuàng )新與特色類(lèi)為加分項。

　　智慧建筑評價(jià)總分值從低到高依此分為一星級、二星級、三星級、四星級、五星級共五個(gè)等級。

　　適用范圍：

　　本標準適用于新建、改建的公共建筑智慧水平評價(jià)，通過(guò)以評促建，達到安全、高效、節能、環(huán)保和可持續發(fā)展的目標，居住建筑智慧水平評價(jià)可參照執行。

　　標準意義：

　　《智慧建筑評價(jià)標準》旨在以評促建，推動(dòng)建設系統信息化應用，加強智慧建筑的建設和管理，提高建筑的智能化水平。填補國內在智慧建筑評價(jià)標準規范的空白，能為建筑工程項目的設計單位、施工單位，運營(yíng)管理單位等角色提供參考。