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     智能家居在國內已經(jīng)歷了多年的概念推廣及發(fā)展，現已被人們認識并接受。應該說(shuō)，自1998年，國內開(kāi)始提出“智能家居”這個(gè)概念，同時(shí)通過(guò)社會(huì )的熱炒，人們已對智能家居有了一定的認識，但由于沒(méi)有真正適合市場(chǎng)的產(chǎn)品，所以真正的應用并沒(méi)有太大的突破，倒是智能家居里最重要的組成部分家居安防及小區安防得到了迅猛的發(fā)展，而且技術(shù)上明顯表現為以智能防范小區嵌套智能防范家居的特點(diǎn)，這種技術(shù)特點(diǎn)目前已廣泛地被市場(chǎng)接受，同時(shí)亦顯現出其無(wú)比的競爭優(yōu)越性。

     隨著(zhù)近年網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的日趨成熟和發(fā)展，更高層次的基于TCP/IP協(xié)議的數字社區及所捆綁的智能家居結構特點(diǎn)的應用，正浮出水面，并迅速被市場(chǎng)所接受，可以說(shuō)，真正意義的智能家居，正迎來(lái)市場(chǎng)的大發(fā)展階段。國內一些做小區安防的企業(yè)，及時(shí)洞察到這一市場(chǎng)發(fā)展趨勢及特點(diǎn)，紛紛開(kāi)發(fā)這方面的產(chǎn)品，從剛剛結束的北京國際安防展中，已有不少企業(yè)推出這方面產(chǎn)品。

     2006年，是家居智能防范到智能家居躍進(jìn)的轉折點(diǎn)，市場(chǎng)明顯地表現為從普通的可視對講向高端的安防系統及家居智能逐步發(fā)展過(guò)來(lái)的特點(diǎn)，像可視對講系統，從2001年的不到10%市場(chǎng)普及率到06年的60%普及率，有了大幅度的增長(cháng)，同時(shí)，帶安防功能的可視對講及門(mén)禁一卡通等小區防范系統，06年在小區中亦有約40%的普及率，而較高檔的彩色可視對講及帶信息發(fā)布系統等更多功能的系統，亦有15%左右的小區獲得應用，這無(wú)疑為更高檔的純IP數字社區及智能家居發(fā)展打下了良好的市場(chǎng)基礎，我們很有理由相信，今后五年，純IP數字社區及與之相結合的智能家居的應用，將達到20%的市場(chǎng)份額，若按每年600萬(wàn)至700萬(wàn)套的商品房建設規模及戶(hù)均造價(jià)6000至8000元計算，則2010年的市場(chǎng)需求將達到100億的規模，市場(chǎng)前景非常廣闊。

     目前，智能家居已是商品房建設中一項非常熱門(mén)的產(chǎn)品，它已被越來(lái)越多的中高檔樓盤(pán)、別墅豪宅等所使用，我們認為，目前智能家居系列產(chǎn)品按市場(chǎng)需求熱度排列，依次為:可視對講、智能家居報警系統、信息發(fā)布及社區服務(wù)系統、智能燈光控制系統、網(wǎng)絡(luò )遠程監控系統、智能遮陽(yáng)系統、遠程家電控制與空調控制系統等。這些智能系統的使用使人們真正地體驗到生活在時(shí)代最前端的快樂(lè )與便捷。   　　

     以TCP/IP網(wǎng)絡(luò )結構的數字社區及所包含的智能家居技術(shù)特點(diǎn)及優(yōu)勢如下:   　　

     1、傳輸速度快:局域網(wǎng)的傳輸速度目前能做到百兆到桌面，若采用光纖到桌面的話(huà)還能達到千兆帶寬，這是總線(xiàn)制技術(shù)做不到的。

     2、數字化:TCP/IP聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智能小區方面的應用是整個(gè)智能小區技術(shù)的一次革命，它將聲音、數據及圖像統統進(jìn)行數字化技術(shù)處理。因此整個(gè)小區的設備都是數字化產(chǎn)品。   　　

     3、傳輸線(xiàn)路簡(jiǎn)單，組網(wǎng)方便:由于聲音、數據及圖像都是數字信號，所以整個(gè)小區的聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)路只需一個(gè)小區局域網(wǎng)就可以了，實(shí)現真正的小區網(wǎng)絡(luò )化。    　　 

     4、具有在線(xiàn)巡檢功能。由于系統采用標準的TCP/IP通訊協(xié)議，處在網(wǎng)絡(luò )上的每個(gè)設備都有一個(gè)固定的IP地址，其強大的數據處理能力能夠實(shí)時(shí)的檢測網(wǎng)上設備的在線(xiàn)情況。   　　

     5、實(shí)現小區多通道功能。小區采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)以后，其強大的數據處理能力及上百兆的帶寬使得小區多通道的實(shí)現變得十分簡(jiǎn)單，即使有在多的門(mén)口主機同時(shí)使用也不會(huì )出現通道堵塞、占線(xiàn)等情況。   　　

     6、布線(xiàn)成本低。由于一條網(wǎng)線(xiàn)到戶(hù)就可解決系統聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題，另外在此平臺基礎上還可以整和網(wǎng)絡(luò )型閉路監控、周邊防范、網(wǎng)絡(luò )化停車(chē)場(chǎng)等系統共用同一條線(xiàn)路,而不須重新布線(xiàn),所以比起用傳統的模擬總線(xiàn)成本要低得多。

     7、具有在線(xiàn)巡更功能。利用門(mén)口主機自帶的非接觸卡門(mén)禁系統，可以實(shí)現在線(xiàn)巡更功能，即可以把門(mén)口主機的讀卡頭當作巡更點(diǎn)來(lái)使用，可實(shí)現實(shí)時(shí)在線(xiàn)巡更。   

     基于以上技術(shù)特點(diǎn)，因此，在其基礎上開(kāi)發(fā)出來(lái)的智能家居具有強大的功能:   　　

     1、網(wǎng)絡(luò )可視對講功能:公寓內各住戶(hù)可通過(guò)各自終端屏幕看到訪(fǎng)客影相，與其通話(huà)，并控制開(kāi)鎖。   　　

     2、內部電話(huà)功能:即本系統內的任意兩部室內終端都可以相互通話(huà)，終端可以主動(dòng)呼叫分機，就像內部電話(huà)一樣，不產(chǎn)生任何電話(huà)費用，同時(shí)亦可與保安管理中心聯(lián)系。   　　

     3、強大的保安功能:保安管理中心可以接收小區住戶(hù)發(fā)出的呼叫及報警信號，保安管理中心配上相應的軟件，當有報警事件時(shí)，軟件自動(dòng)跳出告警提示界面，顯示報警類(lèi)別及住戶(hù)號，同時(shí)也可以瀏覽報警、通話(huà)、門(mén)禁等各種歷史記錄，住戶(hù)的手機亦可以接收報警信息等，用戶(hù)可通過(guò)電話(huà)及Internet網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行控制及操作，功能非常強大。

     4、儲存來(lái)訪(fǎng)者影相功能:當有來(lái)訪(fǎng)者對住戶(hù)進(jìn)行訪(fǎng)問(wèn)時(shí)，系統可自動(dòng)將來(lái)訪(fǎng)者的影相存儲，住戶(hù)除在終端看圖像外，還可利用因特網(wǎng)、手機WAP等瀏覽來(lái)訪(fǎng)者圖像。  

     5、遠程監視功能。由于使用了網(wǎng)絡(luò )攝像機，用戶(hù)在家里可通過(guò)終端看到小區內各處的情況，出門(mén)在外通過(guò)Internet網(wǎng)絡(luò )可以看到家里發(fā)生的情況（憑密碼進(jìn)入）。  

     6、強大的信息服務(wù)功能。用戶(hù)端除了可以接收小區通告及基本信息外，由于采用以太網(wǎng)形式，家庭網(wǎng)關(guān)成為每個(gè)家庭的控制核心和協(xié)議轉換中心，利用家庭網(wǎng)關(guān)可以輕松組建和任意擴展小區網(wǎng)絡(luò )，通過(guò)小區網(wǎng)絡(luò )信息平臺，實(shí)現各種快捷便利的智能小區。

     7、家電智能控制功能:由于采用無(wú)線(xiàn)/紅外轉發(fā)技術(shù)，家電可通過(guò)家庭智能終端彩色觸摸屏進(jìn)行操作、控制外，還可以通過(guò)撥打電話(huà)及Internet網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行遠程控制。  

     8、燈光的控制:智能家居系統終端可集中對每個(gè)房間的燈光的亮度調節、開(kāi)關(guān)控制， 場(chǎng)景組合控制等，控制路徑亦可以采用終端、WEB PAD、以太網(wǎng)、手機WAP、電話(huà)等遠程控制。

     9、電動(dòng)窗簾及遮陽(yáng)系統控制:將窗簾電機控制器及遮陽(yáng)系統與家庭網(wǎng)關(guān)接泊后，在用戶(hù)終端即可以實(shí)現窗簾的自動(dòng)控制，可以對每個(gè)房間的每個(gè)窗簾單獨控制，也可以分組控制及按設定情景控制。遮陽(yáng)系統設有雨水自動(dòng)感應器，下雨可進(jìn)行自動(dòng)操作?？刂坡窂揭嗫梢圆捎媒K端、WEB PDA、以太網(wǎng)、手機WAP、電話(huà)等遠程控制。